Immobilienpreise an der Costa del Sol
Angebotspreise auf 9 September 2026
Von allen auf dieser Website zum Verkauf stehenden Immobilien: 7,979-Angebote in 24-Gebieten von Sotogrande bis Málaga. Erfasst am Ersten jedes Monats.
7,979
Homes for sale
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€690,000
Median price
Half ask less, half ask more.
€4,940
Price per m²
Median, on the declared built size.
Nach Gebiet
Die Gebiete umfassen ihre jeweiligen Stadtteile. Wählen Sie ein Gebiet aus, um Preise nach Immobilienart und Stadtteil anzuzeigen. Die mittlere Hälfte reicht vom günstigsten Viertel der Angebote bis zum teuersten Viertel und beschreibt einen Besichtigungstag besser als ein Durchschnitt.
| Area | Listings | Median asking price | Middle half | Per m² | New build |
|---|---|---|---|---|---|
| Marbella | 2,069 | €995,000 | €599,000 – €2,200,000 | €6,080 | 1.8% |
| Estepona | 1,374 | €653,000 | €460,000 – €1,100,000 | €4,870 | 5.2% |
| Mijas | 1,126 | €575,000 | €380,000 – €1,039,000 | €4,350 | 6.2% |
| Benahavís | 649 | €1,195,000 | €645,000 – €3,500,000 | €5,620 | 1.8% |
| Fuengirola | 573 | €549,000 | €375,000 – €775,000 | €5,260 | 6.5% |
| Benalmadena | 424 | €623,000 | €390,000 – €1,150,000 | €4,630 | 2.4% |
| Manilva | 338 | €367,000 | €287,000 – €545,000 | €3,320 | 4.4% |
| Casares | 217 | €480,000 | €370,000 – €780,000 | €3,800 | 6.5% |
| Málaga | 211 | €509,000 | €345,000 – €998,000 | €4,930 | 1.9% |
| Sotogrande | 165 | €1,250,000 | €685,000 – €3,350,000 | €4,600 | 1.2% |
| Ojén | 161 | €950,000 | €499,000 – €2,300,000 | €5,310 | 1.9% |
| Torremolinos | 116 | €484,000 | €326,000 – €776,000 | €4,530 | 7.8% |
| Coín | 113 | €465,000 | €299,000 – €695,000 | €2,440 | 0% |
| Alhaurín el Grande | 106 | €497,000 | €304,000 – €836,000 | €2,440 | 0.9% |
| Higueron | 76 | €735,000 | €625,000 – €891,000 | €6,920 | 2.6% |
| Alhaurín de la Torre | 57 | €740,000 | €500,000 – €950,000 | €2,890 | 5.3% |
| La Alcaidesa | 37 | €515,000 | €380,000 – €725,000 | €4,390 | 18.9% |
| Valle Romano | 29 | €465,000 | €368,000 – €1,185,000 | €4,070 | 6.9% |
| Monda | 29 | €375,000 | €225,000 – €500,000 | €2,560 | 0% |
| Istán | 27 | €995,000 | €620,000 – €1,573,000 | €5,040 | 11.1% |
| San Roque | 27 | €650,000 | €330,000 – €2,250,000 | €3,250 | 3.7% |
| Gaucín | 21 | €525,000 | €310,000 – €1,500,000 | €2,040 | 0% |
| Guaro | 19 | €430,000 | €310,000 – €673,000 | €2,080 | 10.5% |
| Cártama | 11 | €499,000 | €356,000 – €574,000 | €2,370 | 0% |
Nach Immobilienart
Villen haben den höchsten Median, jedoch einen niedrigeren Preis pro Quadratmeter als Wohnungen, da die bebaute Fläche größer ist.
| Type of home | Listings | Median asking price | Middle half | Per m² | New build |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartments and penthouses | 4,363 | €545,000 | €384,000 – €799,000 | €5,080 | 4.8% |
| Villas, townhouses and fincas | 2,963 | €1,300,000 | €695,000 – €2,600,000 | €4,670 | 3.2% |
| Plots and land | 653 | €647,000 | €330,000 – €1,438,000 | – | 0% |
Was dieser Monitor zeigt
Keine Umfrage und keine Schätzungen. Jeden Monat erfassen wir jede auf dieser Website zum Verkauf stehende Immobilie, unsere eigenen Angebote und den Resales Online MLS-Bestand, aus dem die meisten Agenturen an der Küste verkaufen, und ermitteln die von Verkäufern verlangten Preise. Sie können die Zahlen mit einem Link zu dieser Seite frei zitieren. Die JSON und CSV enthalten jedes Gebiet und jeden Stadtteil, und Veränderungen gegenüber dem Vormonat erscheinen ab dem zweiten Monat.
Häufig gestellte Fragen
Was ist ein Median und warum nicht ein Durchschnitt?
Die Hälfte der Immobilien wird unter dem Median angeboten, die andere Hälfte darüber. Eine einzelne Villa für €28 Millionen erhöht einen Durchschnitt um Tausende von Euro, verschiebt jedoch nicht den Median. Deshalb veröffentlichen wir Mediane und die mittlere Hälfte der Preisspanne.
Handelt es sich um Angebots- oder Verkaufspreise?
Angebotspreise, also die von Verkäufern veröffentlichten Preise. Spanische Verkaufspreise werden von Notaren registriert und Monate später vom INE und den Registradores gemeldet. Unserer Erfahrung nach liegen vereinbarte Preise an der Küste einige Prozent unter den Angebotspreisen, und die Differenz ist bei Immobilien, die schon lange angeboten werden, größer.
Wie berechnen Sie den Preis pro Quadratmeter?
Angebotspreis geteilt durch die vom Verkäufer angegebene bebaute Fläche. Grundstücke und Angebote ohne plausible bebaute Fläche werden nicht berücksichtigt. Terrassen gehören nicht zur bebauten Fläche, daher wirkt ein Penthouse mit großer Terrasse pro Quadratmeter teurer, als es tatsächlich ist.
Was gilt als Neubauprojekt?
Angebote mit einer Preisspanne statt eines einzelnen Preises. Dabei handelt es sich um Projekte, in denen mehrere Einheiten verkauft werden; ihr Anteil zeigt, wie viel des Angebots eines Gebiets aus Neubauten besteht.
Was ist enthalten und was wird nicht berücksichtigt?
Alle auf dieser Website zum Verkauf stehenden Immobilien: unsere eigenen Angebote und der Resales Online MLS, der den Bestand der meisten Agenturen an der Küste bündelt. Mietangebote, Angebote ohne Preis und offensichtliche Datenfehler werden ausgeschlossen, und Stadtteile mit weniger als fünf Angeboten werden nicht angezeigt.
Wie häufig wird dies aktualisiert?
Automatisch am Ersten jedes Monats, basierend auf den an diesem Tag veröffentlichten Angeboten. Das Datum oben auf der Seite ist der Tag, an dem die Zahlen erfasst wurden.
Kann ich diese Zahlen zitieren?
Ja. Zitieren Sie sie unter Nennung von Your Property Concept und mit einem Link zu dieser Seite. Journalisten und Forschende können den vollständigen Datensatz als JSON oder CSV herunterladen; schreiben Sie uns, wenn Sie einen längeren Zeitraum oder eine spezifische Auswahl benötigen.
Warum unterscheiden sich Ihre Zahlen von denen von Idealista oder dem INE?
Der Index von Idealista basiert auf den Angeboten bei Idealista, während das INE und die Registradores registrierte Verkaufspreise zeitverzögert veröffentlichen. Alle drei messen etwas Unterschiedliches. Unsere Daten sind die monatlichen Zahlen aus dem MLS-Bestand, aus dem Agenturen tatsächlich verkaufen, aufgeschlüsselt bis auf Stadtteilebene.
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