Bauunternehmen und Renovierung an der Costa del Sol
Renovierungspartner, denen wir seit zehn Jahren vertrauen
Zwei Wohnungen zum gleichen Preis können nach der Schlüsselübergabe sehr unterschiedliche Investitionen erfordern. Your Property Concept hilft Ihnen, den Arbeitsaufwand vor dem Kauf einzuschätzen, und vermittelt Ihnen unabhängige Bauunternehmen, Architekten und Fachtechniker, mit denen wir seit rund zehn Jahren zusammenarbeiten, sobald die rechtlichen und technischen Prüfungen abgeschlossen sind. Sie schließen den Vertrag direkt mit dem Dienstleister. Wir bleiben eingebunden, damit der Zeitplan für die Immobilie und die Arbeiten aufeinander abgestimmt sind.
Wobei wir Ihnen helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen
Den Arbeitsaufwand vor dem Kauf einschätzen
Zustand, Bausubstanz, Planung und Gemeinschaftsregeln, Zufahrt für Lieferungen sowie die Frage, ob Sie während der Arbeiten in der Immobilie wohnen können.
Der richtige Spezialist
Bauunternehmen, Architekt oder Fachtechniker: Wir vermitteln den Spezialisten, den das Projekt benötigt, nicht einfach eine allgemeine Liste.
Schriftliche Leistungsbeschreibungen und Angebote
Die Angebote kommen direkt von den Dienstleistern und enthalten schriftlich festgehaltene Leistungen, Annahmen und Zahlungsphasen, damit Sie sie vergleichen können.
Genehmigungen und Lizenzen
Wer beantragt was und wann. Fragen zur Planung und Eigentümergemeinschaft werden an den richtigen Fachmann und die zuständige Behörde weitergeleitet.
Von der Schlüsselübergabe bis zum Einzug
Der Zugang für Besichtigungen vor dem Abschluss hängt vom Verkäufer und Ihrem Anwalt ab. Nach der Schlüsselübergabe koordinieren wir den Beginn der Arbeiten und die Einrichtung der Immobilie.
Von der Idee zum fertigen Zuhause
Die Reihenfolge, die Geld und Streitigkeiten spart.
01
Die Arbeiten definieren
Immobilie, geplanter Umfang und Spezifikation sowie die Frage, ob Planung oder Genehmigungen erforderlich sind.
02
Machbarkeit
Rechtliche und technische Prüfungen bestätigen, was möglich ist, bevor Sie sich für die Immobilie entscheiden.
03
Vermittlungen
Geeignete unabhängige Dienstleister, sofern verfügbar, mit Referenzen und vergleichbaren Projekten.
04
Angebote vergleichen
Schriftliche Leistungsbeschreibungen, Annahmen, Zahlungsphasen, Versicherungen und Gewährleistungen im direkten Vergleich.
05
Beauftragen und beginnen
Sie schließen den Vertrag direkt mit dem Dienstleister. Die Arbeiten beginnen nach Abschluss des Kaufs und nach Zugang zur Immobilie.
Teil unseres umfassenden Immobilienservice
Die passende Immobilie zu finden, bringt die meisten Käufer zu uns. Den Kauf mit Sicherheit abzuschließen, ist der nächste Schritt. Neben diesem Service vermitteln wir Ihnen Hypotheken und Bankdienstleistungen, unabhängige rechtliche Unterstützung, Währungsumtausch, Möblierung und Einrichtung der Immobilie, damit Sie vom ersten Besichtigungstermin bis zum Einzug einen zuverlässigen Ansprechpartner haben.
Wir arbeiten mit Käufern an der gesamten Costa del Sol, am häufigsten in Marbella, Estepona, Benahavís. Sehen Sie sich unsere aktuellen Immobilien an oder lesen Sie mehr über unseren umfassenden Kaufservice.
Häufig gestellte Fragen
Führt YPC Bauarbeiten aus?
Nein. YPC kann Vermittlungen koordinieren; der beauftragte unabhängige Dienstleister bleibt für die Arbeiten verantwortlich.
Kann ich vor dem Kauf ein Angebot einholen?
Dies kann möglich sein, wenn Zugang zur Immobilie und ausreichende Informationen vorhanden sind. Der Dienstleister muss die Annahmen nennen und angeben, ob das Angebot vorläufig ist.
Bestätigt ein Angebot die Baugenehmigung?
Nein. Fragen zu Planung, Lizenzen und der Eigentümergemeinschaft erfordern Prüfungen durch den zuständigen Fachmann und die zuständigen Behörden.
Garantiert YPC das Bauunternehmen?
Nein. Käufer sollten den Dienstleister, den Vertrag, die Versicherungen, Referenzen, den Leistungsumfang und die Zahlungsbedingungen vor der Beauftragung prüfen.
Kann eine Renovierung betreut werden, während ich im Ausland bin?
Einige Dienstleister bieten Projektmanagement- oder Berichtsdienstleistungen an. Der beauftragte Anbieter muss Umfang, Verantwortung und Kommunikationsprozess festlegen.
Planen Sie die Immobilie und die Arbeiten gemeinsam
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