Bouw en renovatie aan de Costa del Sol
Renovatiepartners die wij al tien jaar vertrouwen
Twee woningen met dezelfde prijs kunnen na de sleuteloverdracht heel verschillende bedragen vergen. Your Property Concept helpt u de werkzaamheden te beoordelen voordat u koopt. Zodra de juridische en technische controles zijn afgerond, brengen wij u in contact met onafhankelijke aannemers, architecten en technici met wie wij al ongeveer tien jaar samenwerken. U sluit het contract rechtstreeks met de professional. Wij blijven betrokken, zodat de planning van de aankoop en de werkzaamheden op elkaar aansluiten.
Waarbij wij u helpen
Beoordeel de werkzaamheden voordat u koopt
Staat, constructie, bouw- en VvE-regels, bereikbaarheid voor leveringen en of u in de woning kunt wonen tijdens de werkzaamheden.
De juiste specialist
Aannemer, architect of technicus: wij stellen u voor aan wie de klus vraagt, niet aan een algemene lijst.
Schriftelijke omschrijvingen en offertes
Offertes komen rechtstreeks van de leveranciers, met inbegrepen posten, uitgangspunten en betalingstermijnen op schrift, zodat u kunt vergelijken.
Vergunningen
Wie vraagt wat aan, en wanneer. Vragen over bouwregels en de vereniging van eigenaren gaan naar de juiste professional en instantie.
Van sleuteloverdracht tot verhuizing
Toegang voor inspecties vóór de overdracht hangt af van de verkoper en uw advocaat. Na de sleuteloverdracht coördineren wij de start van de werkzaamheden en de inrichting van de woning.
Van idee tot afgewerkte woning
De volgorde die geld en geschillen bespaart.
01
Werkzaamheden bepalen
Woning, beoogde omvang en specificaties, en of een ontwerp of vergunningen nodig zijn.
02
Haalbaarheid
Juridische en technische controles bevestigen wat mogelijk is voordat u zich aan de woning verbindt.
03
Introducties
Geschikte onafhankelijke leveranciers, waar beschikbaar, met referenties en vergelijkbare projecten.
04
Offertes vergelijken
Schriftelijke omschrijvingen, uitgangspunten, betalingstermijnen, verzekeringen en garanties naast elkaar.
05
Opdracht geven en starten
U contracteert de professional rechtstreeks. De werkzaamheden beginnen na de overdracht en zodra er toegang is.
Onderdeel van onze complete vastgoedservice
De meeste kopers komen bij ons om de juiste woning te vinden. Daarna volgt het met vertrouwen afronden van de aankoop. Naast deze dienst brengen wij u in contact voor hypotheken en bankzaken, onafhankelijk juridisch advies, valutawissel en meubels en inrichting, zodat u één betrouwbaar aanspreekpunt hebt van de eerste bezichtiging tot de verhuizing.
Wij werken met kopers aan de hele Costa del Sol, het vaakst in Marbella, Estepona, Benahavís. Bekijk ons actuele woningaanbod of lees meer over onze complete aankoopservice.
Veelgestelde vragen
Voert YPC zelf bouwwerkzaamheden uit?
Nee. YPC kan introducties coördineren; de aangestelde onafhankelijke leverancier blijft verantwoordelijk voor de werkzaamheden.
Kan ik een offerte krijgen voordat ik koop?
Dat kan mogelijk zijn als er toegang en voldoende informatie beschikbaar is. De leverancier moet de uitgangspunten vermelden en aangeven of de offerte voorlopig is.
Bevestigt een offerte dat er een bouwvergunning is?
Nee. Vragen over bouwregels, vergunningen en de vereniging van eigenaren vereisen controles door de juiste professional en instantie.
Staat YPC garant voor de aannemer?
Nee. Kopers moeten de leverancier, het contract, de verzekering, referenties, de omvang en de betalingsvoorwaarden beoordelen voordat zij opdracht geven.
Kan een renovatie worden beheerd terwijl ik in het buitenland ben?
Sommige leveranciers bieden projectmanagement of rapportage aan. De aangestelde aanbieder moet de omvang, de verantwoordelijkheid en het communicatieproces vastleggen.
Plan de woning en de werkzaamheden samen
Gratis aankoopgids
Costa del Sol
Wilt u meer weten over vastgoedbelastingen, wettelijke vereisten en het aankoopproces? Download vandaag nog onze gratis aankoopgids voor de Costa del Sol!
