DIENSTEN

Your Property Concept vindt de woning en voert de onderhandelingen. Alles wat daaromheen gereguleerd of specialistisch is, van hypotheek en recht tot valuta, aannemers en inrichting, komt van onafhankelijke partners met wie wij al tien jaar samenwerken en die wij persoonlijk aan u voorstellen. U blijft vrij om zelf uw eigen partners te kiezen.

BANKING & MORTGAGES

Hebt u een hypotheek nodig om een woning in Spanje te kopen, dan kunnen wij u op basis van uw situatie de beste banken aanbevelen. Wij kunnen u ook in contact brengen met ervaren hypotheekadviseurs die tarieven en voorwaarden voor u kunnen vergelijken.

Wij raden u sterk aan een hypotheek aan te vragen en een principeakkoord voor de hypotheek te verkrijgen voordat u woningen bezichtigt. Dit is om meerdere redenen belangrijk:

1. Het helpt te bepalen hoeveel u kunt lenen, zodat wij het woningaanbod op uw budget kunnen afstemmen.
2. Het voorkomt teleurstelling als u de perfecte woning vindt maar uw zoektocht moet onderbreken om uw hypotheek te regelen, terwijl de woning in die tijd verkocht kan worden.
3. Het versterkt uw onderhandelingspositie, omdat een geregelde hypotheek laat zien dat u klaar bent om door te gaan.

Door deze stappen vooraf te zetten, verloopt het aankoopproces soepeler en vergroot u uw kans om uw ideale woning te bemachtigen. Bovendien is een hypotheekaanvraag via onze aanbevolen adviseurs volledig kosteloos, zodat u deskundig advies en de beste tarieven krijgt zonder extra kosten.

MEER INFORMATIE

MEUBELS EN INRICHTING

Koopt u een woning op plan waarin nog nooit iemand heeft gewoond, of wilt u de inrichting van een bestaande woning vernieuwen, dan wijzen wij u graag de weg. Of u nu een compleet meubelpakket nodig hebt of slechts enkele belangrijke stukken, wij kunnen u een van onze vertrouwde partners aanbevelen die oplossingen op maat bieden.

Zij bieden opties in alle prijsklassen en kwaliteitsniveaus, afhankelijk van uw persoonlijke voorkeuren. Hun expertise ligt in hoogwaardige meubels voor het hele huis, waaronder woonkamer-, eetkamer-, slaapkamer- en tuinmeubels, en ook verlichting en woonaccessoires.

Daarnaast kunnen zij een breed scala aan meubelpakketten aanbieden, voor afzonderlijke kamers of voor een hele woning. Deze zijn ideaal om een vakantiewoning in te richten, een verhuurbelegging uit te rusten of een woning voor de verkoop te stylen, met een stijlvol en praktisch resultaat.

MEER INFORMATIE

VALUTAWISSEL

Wij raden u sterk aan een valutamakelaar in te schakelen wanneer u uw geld naar euro’s wisselt, ongeacht de valuta waaruit u wisselt. Valutawissel is een cruciaal onderdeel van een woningaankoop, en wij bevelen alleen de meest betrouwbare aanbieders aan op basis van onze expertise en ervaring.

Met de vertrouwde partners van Your Property Concept regelt u uw valutawissel met vertrouwen. Zij laten financieel jargon weg, waardoor internationale transacties eenvoudig, veilig en kostenefficiënt zijn. Zo krijgt u de beste wisselkoersen met zo min mogelijk gedoe en haalt u het meeste uit uw budget.

MEER INFORMATIE

JURIDISCH ADVIES

Wij raden u sterk aan een vastgoedadvocaat in te schakelen wanneer u een woning in Spanje koopt. Een advocaat voert een grondig due-diligenceonderzoek uit om te controleren dat de woning vrij is van juridische problemen, schulden of lasten. Ook controleert de advocaat alle contracten, zodat de voorwaarden van de koopovereenkomst uw belangen volledig beschermen.

Om het proces nog eenvoudiger en zorgelozer te maken, opent de advocaat ook een bankrekening voor u en regelt na de overdracht de aansluiting van alle nutsvoorzieningen op uw nieuwe adres.

Hebt u nog geen NIE-nummer (een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor vastgoedtransacties in Spanje), dan kan uw advocaat u helpen dit aan te vragen.

Als u de advocaat vóór de aankoop een volmacht geeft, kan deze bovendien het hele proces namens u afhandelen, inclusief het aanvragen van uw NIE-nummer en zelfs het ondertekenen van de overdrachtsdocumenten. Zo kunt u overal ter wereld zijn terwijl uw aankoop wordt afgerond.

Wij kunnen regelen dat u een vertrouwde advocaat persoonlijk ontmoet en een volmacht opstelt terwijl u met ons woningen bezichtigt. Deze stap raden wij sterk aan voor een soepele en zorgeloze woningaankoop.

MEER INFORMATIE

BUILDERS & RENOVATIONS

Wilt u uw nieuwe woning volledig renoveren of kleinere aanpassingen doen, zoals een nieuwe badkamer of keuken, dan brengen wij u in contact met een van onze vertrouwde partners die u bij het werk helpen.

Tijdens het aankoopproces of na de overdracht regelen wij graag dat onze betrouwbare aannemers de woning bezoeken en een gratis offerte maken voor alle werkzaamheden die u nodig hebt. Een betrouwbare aannemer vinden kan lastig zijn, maar wij nemen u die zorg uit handen door u voor te stellen aan vakmensen die wij kennen en vertrouwen.

MEER INFORMATIE

Veelgestelde vragen

Worden deze diensten rechtstreeks door YPC geleverd?

De zoektocht naar een woning en de coördinatie als makelaar worden door YPC verzorgd. Gereguleerde of specialistische diensten worden geleverd door de betreffende onafhankelijke professional of leverancier.

Moet ik gebruikmaken van de professionals die YPC voorstelt?

Nee. U kiest zelf de advocaat, kredietverstrekker, adviseur, valuta-aanbieder of leverancier die u geschikt vindt.

Kunnen alle diensten op afstand worden gecoördineerd?

Een deel van de communicatie en planning kan op afstand plaatsvinden. De specialist moet bevestigen waarvoor identificatie, documenten, toegang, handtekeningen of aanwezigheid nodig zijn.

Waar begin ik?

Begin met een volledige omschrijving van de woning die u zoekt en een realistisch budget. YPC kan dan bepalen welk gesprek met een specialist nuttig is en wanneer.