Hoe wij helpen met financiering
Eerst gratis voorlopige goedkeuring
Het aanvragen van een voorlopige goedkeuring via een makelaar of rechtstreeks bij een Spaanse bank is kosteloos. We bespreken dit al in het eerste gesprek.
Onafhankelijke makelaars
Specialisten die elke week financiering regelen voor niet-ingezeten kopers en het proces, de documenten en de mogelijkheden voor uw situatie toelichten.
Financiering voor niet-ingezetenen
Spaanse banken lenen aan niet-ingezetenen doorgaans tot ongeveer 70 procent van de taxatiewaarde. Uw makelaar bevestigt het bedrag voor u.
Spaanse bankrekening
Nodig voor de aankoop en daarna voor IBI, gemeenschapskosten en nutsvoorzieningen. Wij brengen u in contact met de bank en regelen de afspraak tijdens uw reis.
Financiering en zoektocht op elkaar afgestemd
Wanneer het realistische budget duidelijk is, passen we uw zoekopdracht en selectie aan en stemmen we financieringsmijlpalen af op bezichtigingen en de voltooiing van de aankoop.
Van voorlopige goedkeuring tot voltooiing
Hoe een gefinancierde aankoop er bij ons uitziet.
01
Financieringsgesprek
Eigen middelen, hypotheek of een combinatie. Als financiering waarschijnlijk is, brengen we u direct in contact met de makelaar.
02
Voorlopige goedkeuring
Identiteit, inkomen, bestaande verplichtingen en eigen inbreng. De makelaar geeft kosteloos een realistisch leenbedrag terug.
03
Selectie en bezichtigingen
Woningen binnen het goedgekeurde bereik, elk met een kostenoverzicht: vraagprijs, IBI, gemeenschapskosten en lopende kosten.
04
Bod en taxatie
Na de reservering taxeert de bank de woning. Het hypotheekaanbod volgt op de taxatie.
05
Notaris
De hypotheekakte en koopakte worden samen ondertekend. Uw advocaat kan namens u tekenen met een beperkte volmacht.
Onderdeel van onze complete vastgoedservice
Het vinden van de juiste woning brengt de meeste kopers bij ons. De aankoop met vertrouwen afronden is de volgende stap. Naast deze service brengen wij u in contact met onafhankelijke juridische ondersteuning, valutawissel, bouwers en renovaties, meubilair en woninginrichting, zodat u één betrouwbaar aanspreekpunt heeft vanaf de eerste bezichtiging tot aan de verhuizing.
Wij werken met kopers in heel de Costa del Sol, het vaakst in Marbella, Mijas, Manilva and Casares. Bekijk onze huidige woningen of lees over de complete aankoopservice.
Veelgestelde vragen
Kunnen niet-ingezetenen een hypotheek aanvragen in Spanje?
Niet-ingezetenen kunnen Spaanse hypotheekfinanciering aanvragen, onder voorbehoud van de actuele criteria en beoordeling van de kredietverstrekker. Een onafhankelijke hypotheekprofessional of bank dient de beschikbare mogelijkheden voor uw omstandigheden te bevestigen.
Kunnen Britse of Ierse kopers een Spaanse hypotheek aanvragen?
Internationale aanvragers, waaronder kopers uit het VK en Ierland, kunnen door Spaanse kredietverstrekkers in overweging worden genomen. Geschiktheid, documentatie en voorwaarden verschillen en moeten door de kredietverstrekker of hypotheekadviseur worden bevestigd.
Hoeveel kan een niet-ingezetene lenen in Spanje?
Er is geen vast bedrag dat op iedere koper van toepassing is. Het beschikbare bedrag hangt af van de kredietverstrekker, de woning en de financiële situatie van de aanvrager. Vraag een individuele beoordeling aan voordat u uitgaat van een aankoopbudget.
Moet ik financiering regelen voordat ik woningen bezichtig?
Als u een hypotheek nodig heeft, kan een vroeg gesprek over betaalbaarheid de selectie en het bezichtigingsprogramma nuttiger maken. Het verkleint het risico dat u zich richt op woningen die niet passen bij de uiteindelijke financieringsmogelijkheden.
Is een voorlopige hypotheekgoedkeuring gratis?
Ja. Een eerste beoordeling of voorlopige goedkeuring via een hypotheekmakelaar of rechtstreeks bij een Spaanse bank is kosteloos. De kredietverstrekker bevestigt de voorwaarden en hoe lang deze geldig blijft.
Geeft Your Property Concept hypotheekadvies?
Nee. Wij brengen u in contact met en coördineren met onafhankelijke hypotheek- en bankprofessionals. Deze professionals blijven verantwoordelijk voor gereguleerd advies, aanbevelingen en kredietbeslissingen.
Heb ik een Spaanse bankrekening nodig?
Een Spaanse rekening is vaak nuttig voor de aankoop en doorlopende betalingen voor de woning. De betreffende bank of advocaat dient te bevestigen wat voor uw transactie vereist is.
Wat gebeurt er als de beschikbare hypotheek lager is dan verwacht?
De zoekopdracht en selectie van woningen kunnen worden aangepast aan een realistischer bereik. Het team kan helpen geschikte locaties en woningen te vergelijken op basis van het bijgewerkte budget.
Verduidelijk uw vastgoedbudget voordat de zoektocht verdergaat
Andasol Business Centre, Km 189, 29604 Marbella, Málaga
Gratis koopgids
Costa del Sol
Wilt u meer weten over onroerendgoedbelastingen, wettelijke vereisten en het aankoopproces? Download vandaag nog onze gratis koopgids in Costa del Sol!
