Een woning kopen aan de Costa del Sol
Wilt u een woning kopen aan de Costa del Sol?
Bij Your Property Concept maken wij het vinden van uw droomhuis eenvoudig en zorgeloos. Als onderdeel van het Multi-Listing System (MLS) bieden wij toegang tot meer dan 11,000 woningen via een netwerk van 1,000+ betrouwbare makelaars. Zo krijgt u het grootste woningaanbod in La Cala De Mijas, Marbella, Estepona, Benahavís, Casares en daarbuiten, allemaal op één plek, zonder het gedoe van contact met meerdere makelaars of zoeken op verschillende websites. Kopers die vijf makelaars benaderen, krijgen vijf keer dezelfde woningen toegestuurd; met één team dat u vertrouwt, blijven uw wensen, bezichtigingen en onderhandelingen op één plek.
Waarom kopen via ons?
Exclusieve MLS-toegang
Via het multi-listingsysteem laten wij u vrijwel elke woning zien die aan de kust te koop staat, niet alleen ons eigen aanbod. Eén makelaar is genoeg.
Eén aanspreekpunt
Eén team van het eerste gesprek tot de sleutels: uw wensen, de selectie, de bezichtigingsdag, de onderhandeling, de advocaat en de overdracht.
Tijdbesparend & zorgeloos
Wij halen u op bij uw accommodatie, plannen de route en laten u ongeveer tien goed passende woningen zien, geen dertig.
Lokale marktkennis
Een gedrukt kostenoverzicht voor elke woning, eerlijke vergelijkingen tussen gebieden en onderhandeling over prijs en voorwaarden namens u.
Soepel & veilig proces
Een onafhankelijke advocaat met volmacht, plus de hypotheekadviseurs, valutadiensten en bouwbedrijven die wij al tien jaar vertrouwen.
Zo kopen wij samen met u
Het aankooptraject precies zoals wij het uitvoeren, van uw eerste aanvraag tot de sleutels en daarna.
1. Wij brengen uw wensen in kaart
Budget, gebieden, woningtype, planning en wat niet onderhandelbaar is. Heeft u financiering nodig, dan komt eerst een gratis voorlopige goedkeuring via een adviseur of bank, zodat bezichtigingen worden gepland rond een bevestigd budget.
2. Wij vergelijken, niet alleen de woning waarnaar u vroeg
Een gerichte selectie uit de hele markt die laat zien wat u met uw budget werkelijk kunt kopen in verschillende gebieden.
3. Wij plannen de bezichtigingsdag
Ophalen bij uw accommodatie, een geografisch geordende route, onderweg de omliggende gebieden en stranden, een gedrukt kostenoverzicht per woning en een koffiepauze voor uw feedback. Maximaal ongeveer tien woningen, met tweede bezichtigingen voor de sterkste opties.
4. Wij onderhandelen en reserveren
De beste prijs en voorwaarden met de verkoper of verkopende makelaar, daarna de reserveringsdocumenten en de aanbetaling, zodat de woning van de markt gaat onder de afgesproken voorwaarden.
5. Wij blijven tot de sleutels, en daarna
Terwijl u in Spanje bent, stellen wij u voor aan een onafhankelijke advocaat en gaan wij met u mee om een beperkte volmacht te tekenen. Als u weer thuis bent, voert de advocaat de controles uit, regelt het NIE-nummer en de bankrekening en tekent namens u. Wij overhandigen de sleutels en stellen u voor aan de bouwbedrijven, ontwerpers en meubelbedrijven waarmee wij zelf hebben gewerkt.
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders een woning kopen aan de Costa del Sol?
Internationale kopers kunnen vastgoed in Spanje kopen. Uw persoonlijke juridische, fiscale, financiële en administratieve vereisten moeten worden bevestigd door de betreffende onafhankelijke professionals.
Heb ik een hypotheekgoedkeuring nodig voordat ik woningen bezichtig?
Als u financiering nodig heeft, ja, bij voorkeur voor de selectie. Een voorlopige goedkeuring via een hypotheekadviseur of rechtstreeks bij een Spaanse bank is kosteloos en vertelt ons uw werkelijke budget, zodat wij u geen woningen laten zien die de bank later afwijst.
Kunt u verder zoeken dan de woning waarnaar ik oorspronkelijk vroeg?
Ja. Uw eerste aanvraag helpt ons uw interesses te begrijpen, maar de zoektocht kan relevante vergelijkingen omvatten op basis van uw bredere wensen, budget en voorkeursgebieden.
Kunt u meerdere bezichtigingen tijdens één reis organiseren?
Ja. Zodra uw wensen en reisdata duidelijk zijn, kunnen wij een praktisch bezichtigingsprogramma voorbereiden. De uiteindelijke planning hangt af van de beschikbaarheid van woningen, de locatie en de tijd die nodig is voor nuttige vergelijkingen.
Kan ik kopen zonder bij elke stap in Spanje te zijn?
Delen van de zoektocht en de transactie kunnen vaak op afstand worden gecoördineerd. Live of opgenomen virtuele bezichtigingen zijn mogelijk, en een onafhankelijke advocaat kan u adviseren over juridische vertegenwoordiging en eventuele vereisten voor een volmacht.
Geeft u juridisch of hypotheekadvies?
Nee. Wij stellen u voor aan onafhankelijke specialisten en coördineren met hen. De advocaat, bank, adviseur of andere professional blijft verantwoordelijk voor het eigen advies en de eigen diensten.
Wat gebeurt er na de overdracht?
Wij kunnen betrokken blijven tot en met de sleuteloverdracht en u indien nodig in contact brengen met geschikte bouwbedrijven, ontwerpers of inrichters.
Gratis kopersgids
Costa del Sol
Wilt u meer weten over belastingen op vastgoed, juridische vereisten en het aankoopproces? Download vandaag onze gratis kopersgids voor de Costa del Sol!
